明确赠与一方：如果父母在过户房产时，明确表示该房产是赠与自己子女一方的，比如通过书面赠与协议等方式，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

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自行取证和委托律师调查取证    一般说来，律师调查取证要比当事人调查取证方便得多，收集证据的范围也更加广泛、精确。在司法实践中法官往往也会对律师另眼相待、提供更多的方便。